Los contratos de subsidios de vivienda vencen para miles de propiedades multifamiliares privadas con hipotecas aseguradas por el gobierno. Muchos de estos contratos fijan los alquileres en montos más altos que aquéllos del mercado local. A medida que estos contratos de subsidios expiren, el programa Marca a Mercado reducirá los alquileres a los niveles del mercado y reestructurará las deudas existentes a niveles que estos alquileres puedan tolerar.
La Oficina de Reestructuración de Ayuda para Viviendas Multifamiliares (Office of Multifamily Housing Assistance Restructuring, OMHAR) fue establecida por la Ley de Financiación y Reforma de Viviendas Subsidiadas Multifamiliares de 1997 (Multifamily Assisted Housing Reform and Affordability Act, MAHRA) para administrar el programa de Marca a Mercado hasta el 30 de septiembre de 2004.
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) estableció una oficina nueva, la Oficina de Preservación de la Vivienda a Precios Razonables (OAHP), que se puso en marcha el 1 de octubre de 2004. La Oficina de Preservación de la Vivienda a Precios Razonables fue conformada para garantizar la fluida continuación del programa Marca a Mercado (M2M), con la utilización de las autoridades que continuaron después del ocaso legislativo de la OMHAR en 30 de septiembre de 2004. La OAHP también proveerá asistencia a las áreas de vivienda a precios razonables en la supervisión y preservación de un amplio espectro de programas de viviendas asequibles. La OAHP estará a cargo de proyectos y programas importantes, al tiempo que continúa con los buenos resultados del programa M2M.
Asimismo, seguirá trabajando con los propietarios, las entidades administrativas participantes (PAE, por sus siglas en inglés), los inquilinos, los prestamistas y otras partes que tengan participación en el futuro de la vivienda a precios razonables.
¡El mapa del sitio web de la OAHP ya está disponible!
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